's Morgens wakker worden, de gordijnen open doen en dan dit uitzicht ?
Deze superfijne geschakelde 4 kamer eengezinswoning met ZEER ZONNIGE achtertuin en rust onder de rook van Amsterdam heeft zeer veel woonplezier te bieden.
Daarom hebben de huidige en tevens eerste bewoner(s) er vanaf 1973 gewoond. En dat is natuurlijk wel een teken aan de wand!
Driemond is een klein dorp onder de rook van Amsterdam, grenzend aan Weesp. Ideaal dus, rustig wonen met aan de ene kant Weesp en aan andere kant de grote stad binnen handbereik. De eengezinswoning is gelegen aan de rand van een gezellige woonwijk en heeft een weids uitzicht aan de voorzijde van de woning. Een ideale plek voor gezinnen met kinderen. De woning valt met name op vanwege het ruime perceeloppervlak van 139 m², de vrije ligging aan de achterzijde en bovendien een achtertuin op zuiden/noordwesten het zuidoosten. Geen standaardwoning dus! Deze kindvriendelijke wijk ligt vlakbij het recreatiegebied Diemerbos, riviertje De Gaasp en het Gein. Naast ontspanning op en aan het water, kunt u hier urenlang wandelen, fietsen of skeeleren in het afwisselend landschap van bos, natuurgebied en weilanden. De scholen bevinden zich op loopafstand. Met de, A1, A2, A9 en ringweg A10 alsmede het openbaar vervoer (bus) om de hoek, is de bereikbaarheid goed te noemen. Ook is er voldoende openbare parkeergelegenheid voor de deur. En dit alles op slechts enkele minuten van Amsterdam (Zuidoost).
Indeling:
Entree in de hal. Vanuit de hal heeft u toegang tot de eerste verdieping, de meterkast, het toilet met fonteintje, de keuken en de woonkamer.
Bij binnenkomst valt het oog gelijk op de nette laminaat vloer welke doorloopt naar de woonkamer. De woonkamer heeft een fijne lichtinval en voelt lekker ruimtelijk aan. De keuken is voorzien van veel kastruimte en diverse inbouwapparatuur, waaronder een 4-pits gaskookplaat, oven, afzuigkap, losstaande vaatwasser, een wasmachine en een koelkast.
Eerste verdieping: Hier bevinden zich 2 slaapkamers (voorheen 3), één aan de voorzijde welke nu in gebruik is als hobby/werkkamer en één grote ouderslaapkamer (master bedroom) aan de achterzijde met een geweldig mooi groen en vrij uitzicht.
Verder bevindt zich hier op de verdieping nog de badkamer (welke gemoderniseerd dient te worden) voorzien van een inloopdouche, wastafel(meubel) en tweede toilet.
Tweede verdieping: Middels de vaste trap bereikt u de tweede verdieping. Via de overloop heeft u toegang tot een ruime slaapkamer met veel bergruimte achter de knieschotten. Tevens bevindt zich hier de cv-combiketel (bj 2010) opstelling. Op deze verdieping heeft u de mogelijkheid om aan de voorzijde (onder voorbehoud van het verkrijgen van een vergunning) nog een dakkapel erbij te plaatsen. Hierdoor creëert u een nog grotere ruimte, waardoor er zelfs een supergrote en ruimtelijke slaapkamer zou kunnen ontstaan (mede door de mooie hoge nok).
Tuin: De woning beschikt over een heerlijke achtertuin en een voortuin. De moderne achtertuin is voorzien van bestrating, gelegen op het zuiden/noordwesten en is te betreden via de woonkamer en via de achterzijde van de woning.
De voortuin is eveneens voorzien van bestrating en geeft toegang tot de berging.
Berging: In de voortuin is een stenen berging (met elektra) aanwezig.
Bijzonderheden:
- Gelegen op erfpachtgrond gemeente Amsterdam, afgekocht tot oktober 2053
- Aanbieding voor afkoop eeuwigdurende erfpacht aanwezig : € 7000,-
- Ideale ligging fraai en weids uitzicht aan de achterzijde van de woning
- Uitzicht voor tegen groenvoorzieningen
- Zeer geschikt voor gezinnen met kinderen
- Riante voor- en achtertuin
- Onder de rook van Amsterdam
- GRATIS parkeren
- Het schitterende natuurschoon "Het Gein" vlakbij (met authentieke kaasboerderij)
Kortom, deze woning is absoluut een bezichtiging waard!
*** ENGLISH TRANSLATION ***
Waking up in the morning and opening the curtains.... WHAT AN AMAZING VIEW !!
Do you want a spacious front and ABSOLUTELY SUNNY back garden? Then this 4 room family house (approx.107m²) located in the quaint little town Driemond (part of Amsterdam) , is really something for you! Driemond is a small village very close to Amsterdam, so it's really easy to commute with Amsterdam.
With the smalltown Weesp (the locals call it little Amsterdam) on a stone throw distance, quite ideal for shopping, bars, terraces and restaurants.
Driemond is the perfect place for families with children. The house stands out mainly because of the spacious plot area of 139m², the free view from the backside and the backyard faces the southside/nordwest side. So definately not an ordinary house!
This child-friendly neighborhood is located near the recreation area Diemerbos, the river De Gaasp (where the children can swim in the summertime) and the stunning river "Het Gein" (one of the Netherland's most beautiful rivers/nature). In addition to relaxation on and by the water, you can enjoy hours of walking, cycling or rollerskating in the varied landscape of forests, nature reserves and meadows. The schools are within walking distance. With the A1, A2, A9 and A10 ring road as well as public transport (bus) around the corner, the accessibility is good. There is also plenty of public free parking in front of the door. And all this at less than just a few minutes from Amsterdam.
Layout:
Entrance to the hall. From the hall you have access to the first floor, the electricity cupboard, the toilet with a littke sink, the living room and the kitchen. Upon entering, your eye immediately falls on the neat laminate floor which extends to the living room. The living room has a very spacious feeling. That's why the living has a great daylight entrance ! The kitchen is equipped with plenty of cupboard space and various built-in appliances including: 4-burner gas hob, oven, extractor hood, dishwasher, washingmachine and refrigerator.
First floor: Here are 2 bedrooms, one at the front which is now used as a hobbyroom/office. Besides is the the bathroom (needs to be modernized) with a walk-in shower, sink and 2nd toilet.
Second floor: You reach the second floor by the fixed stairs. Through the landing you have access to a spacious bedroom with plenty of storage space behind the knee bulkheads. The central heating combi boiler is also located here. On this floor you have the opportunity to place a roof extension in the front (with a permit from the municipality), so you can create an amazing master bedroom here because of the high ridge of the roof !
Garden: The house has a spacious front and backyard. The modern backyard has street tiles and is located on the south/nortwest side, so very SUNNY , and could be entered through the living room and through the backside of the garden. The front garden is also equipped with tiles and gives access to the shed.
Shed/Storage: In the front garden is a stone shed (with electricity).
Particularities:
- Located on leasehold land (groundlease) of Amsterdam, surrendered until 2053.
- An offer to buy it off everlasting : € 7000 ,-
- Ideal location, beautiful and wide view at backside of the house
- Great for families with children
- Spacious front and back garden
- FREE parking
- Only a few minutes away from Amsterdam.
In other words: this house is definitely worth a visit!
