IN VERBAND MET DE OVERWELDIGENDE BELANGSTELLING VOOR DEZE WONING, WORDEN ER HELAAS GEEN BEZICHTIGINGSAANVRAGEN MEER IN BEHANDELING GENOMEN !

VRIJ VAN ERFPACHT !!
Op de bovenste twee verdiepingen (derde en vierde etage) vind je deze SCHITTTEREND gelegen maisonnette in een karakteristiek pand aan de Orteliuskade.
Met een heerlijk lichte en ruime woonkamer, een prachtige erker en uitzicht over het Rembrandtpark, is dit appartement een lust voor het oog.
Het appartement beschikt over een woningbreed balkon aan de achterzijde. Door de schitterende ligging en het fantastische uitzicht op het Rembrandtpark ervaar je een zeer ruimtelijk gevoel.
In het Rembrandtpark zijn voldoende mogelijkheden voor sport en ontspanning, zoals bijvoorbeeld hardlopen/joggen. Hondenliefhebbers kunnen heerlijke wandelingen maken bij het speciale en grote losloopgebied in het Rembrandtpark. Een zeer gewilde plek voor de buitenmens.

In de directe buurt is er een ruime diversiteit aan winkels, supermarkten, cafés, scholen, sportscholen en het zwembad. De bereikbaarheid is gunstig, zowel met het openbaar vervoer als met de auto. Binnen enkele minuten rijden bevindt u zich op de Ring A10. Via deze snelweg rijdt u makkelijk naar diverse delen van het land. Met de fiets bent u in een kleine 10 minuten in de Jordaan of hartje Amsterdam.

Indeling
Via het gemeenschappelijke trappenhuis heeft u toegang tot het appartement op de derde etage.
Derde etage:
Entreehal met meterkast en toegang tot de vertrekken. Het gehele appartement voelt heerlijk ruimtelijk en licht aan. Aan de achterzijde van het appartement bevindt zich de riante slaapkamer die is voorzien van een ruime inloopkast. Daarnaast bevindt zich de woonkeuken, deze is voorzien van een vaatwasser, gasfornuis, oven, afzuigschouw en aansluiting voor de wasmachine. De keuken biedt toegang tot het balkon. Deze is gelegen op het oosten. De badkamer heeft een ruime douche, wastafelmeubel, handdoekradiator en een toilet. De sfeervolle woonkamer met zijkamer biedt een prachtig, vrij uitzicht over het park. De afwerking van het appartement is tijdloos, dit is te danken aan een neutrale kleur laminaatvloer, glad stucwerk en rustige kleurenstelling. Via de woonkamer bereikt u met een vaste trap de vierde etage.

Vierde etage:
Overloop met ruime slaapkamer.

Bijzonderheden
- Volle eigendom (vrij van erfpacht);
- Deels enkel glas / dubbel glas in houten kozijnen;
- Schitterend vrij uitzicht over het Rembrandtpark;
- Servicekosten bedragen € 125,- per maand.

KORTOM: Wilt u wonen in een instapklaar appartement, neem dan contact met ons op voor een bezichtiging. Wij leiden u met trots rond.

NB: Dit object is met de grootste zorgvuldigheid ingemeten, volgens de Meetinstructie Gebruiksoppervlakte Woningen (NEN 2580). Alle verstrekte gegevens zijn met zorg samengesteld en ons inziens uit betrouwbare bron afkomstig. Ten aanzien van de juistheid ervan kunnen wij echter geen aansprakelijkheid aanvaarden. Alle door ons verstrekte informatie is geheel vrijblijvend en er kunnen geen rechten aan worden ontleend.


GROUNDLEASE FREE !!
You will find this GORGEOUS maisonette in a characteristic building on the Orteliuskade on the third and fourth floor. 
With a wonderfully light and spacious living room, a beautiful bay window and a view over the Rembrandt Park, this apartment is a pleasure to dwell.
The apartment has a house-wide balcony at the rear. Due to the beautiful location and the fantastic view of the Rembrandtpark, you will experience a very spacious feeling.
In the Rembrandtpark there are plenty of opportunities for sports and relaxation.
Dog lovers can take wonderful walks in the special and large off-leash area in the Rembrandtpark. A very desirable place for the outdoorsy person.

In the immediate vicinity there is a wide variety of shops, supermarkets, cafes, schools, gyms and the swimming pool. The accessibility is favorable, both by public transport and by car. Within a few minutes' drive you are on the Ring A10. You can easily drive to various parts of the country via this highway. You can reach the Jordaan or the heart of Amsterdam in less than 10 minutes by bike.

Layout
You have access to the apartment on the third floor via the communal staircase.
Third floor:
Entrance hall with circuit meters cabinet and access to the rooms. The entire apartment feels wonderfully spacious and light. At the rear of the apartment is the spacious bedroom with a large walk-in closet. In addition, there is the kitchen, which is equipped with a dishwasher, gas stove, oven, extractor hood and connection for the washing machine. The kitchen provides access to the balcony. This is located on the east. The bathroom has a spacious shower, washbasin, towel radiator and a toilet. The attractive living room with side room offers a beautiful, unobstructed view over the park. The finish of the apartment is timeless, thanks to a neutral color laminate floor, smooth stucco and calm color scheme. Via the living room you reach the fourth floor with a staircase.
Fourth floor:
Landing with spacious bedroom.

Particularities
- Full ownership (free of leasehold);
- Partially double glazing in wooden frames;
- Beautiful unhindered view facing the Rembrandtpark;
- Service costs are € 125 per month.

IN SHORT: If you want to live in a ready-to-move-in apartment, please contact us for a viewing. We will show you around with pride.

NB: This object has been measured with the greatest care, in accordance with the Measurement Instruction for Usable Area of Houses (NEN 2580). All information provided has been compiled with care and in our opinion comes from a reliable source. However, we cannot accept any liability for its correctness. All information provided by us is without obligation and no rights can be derived from it.