Beschrijving
Ruime en energiezuinige (LABEL A) ééngezinswoning met volop uitbreidingsmogelijkheden op een geliefde locatie in Almere Muziekwijk
Op een rustige en kindvriendelijke locatie in de populaire Muziekwijk staat deze verrassend ruime en energiezuinige eengezinswoning. De woning ligt aan een autovrij plantsoen, waardoor kinderen veilig voor de deur kunnen spelen. Met een royale woonkamer, een zonnige achtertuin op het zuidoosten en diverse mogelijkheden om de woning uit te breiden, is dit een ideale woning voor gezinnen.
De onderhoudsvriendelijke achtertuin biedt volop privacy en een gunstige zonligging op het zuidoosten. Binnen beschikt de woning over een lichte woonkamer, een keuken aan de tuinzijde en momenteel drie slaapkamers, met de mogelijkheid om eenvoudig een vierde slaapkamer te realiseren. Daarnaast zijn er diverse uitbreidingsmogelijkheden, zoals het plaatsen van dakkapellen aan zowel de voor- als achterzijde.
De woning is gelegen in de ruim opgezette en groene Muziekwijk. In de directe omgeving bevinden zich diverse speelvoorzieningen, scholen, kinderopvang, een gezondheidscentrum, winkels en recreatiemogelijkheden. Ook het openbaar vervoer, waaronder NS-station Almere Muziekwijk en busverbindingen, ligt op korte afstand. Via de nabijgelegen uitvalswegen (A6 en A27) zijn omliggende steden uitstekend bereikbaar. Het centrum van Almere bevindt zich op ongeveer 7 minuten rijden.
Indeling
Begane grond
Via de entree bereikt u de hal met meterkast. De ruime en lichte woonkamer aan de voorzijde biedt een fraai uitzicht over het autovrije plantsoen. Aan de achterzijde bevindt zich de keuken, die dankzij de directe verbinding met de tuin een prettig contact met buiten heeft. Aangrenzend ligt de praktische bijkeuken met wasmachineaansluiting.
De inpandige berging is zowel vanuit de woning als via de achterom bereikbaar en biedt volop bergruimte voor fietsen en opslag. Desgewenst kan deze ruimte worden betrokken bij de keuken, waarbij een vrijstaande berging of tuinhuis in de tuin een uitstekend alternatief vormt.
Vanuit de woonkamer bereikt u een tussenhal met het toilet en de trap naar de eerste verdieping. De huidige indeling biedt bovendien mogelijkheden om de leefruimte verder te optimaliseren en een nog ruimtelijker effect te creëren.
Eerste verdieping
De overloop geeft toegang tot twee ruime slaapkamers, de badkamer en een royale overloop. Dankzij de praktische indeling is hier relatief eenvoudig een extra slaapkamer te realiseren, waardoor de woning geschikt kan worden gemaakt voor vier slaapkamers. Ook het plaatsen van dakkapellen aan zowel de voor- als achterzijde behoort tot de mogelijkheden, waarmee extra woonruimte ontstaat.
Tweede verdieping
Via een vlizotrap bereikt u de ruime bergzolder met dakraam. Ook deze verdieping biedt mogelijkheden voor uitbreiding door het plaatsen van een dakkapel.
Bijzonderheden
Bouwjaar: 1987;
Woonoppervlakte: ca. 101 m²;
Energiezuinige eengezinswoning;
Royale en lichte woonkamer;
Momenteel 3 slaapkamers, eenvoudig uit te breiden naar 4;
Diverse uitbreidingsmogelijkheden, waaronder dakkapellen aan voor- en achterzijde;
Gelegen aan een autovrij plantsoen;
Onderhoudsvriendelijke achtertuin op het zuidoosten met achterom;
Houten kozijnen;
Buitenschilderwerk circa 2 jaar geleden uitgevoerd;
Nieuwe mechanische ventilatiebox (2026);
Kunststof dakraam op zolder;
Oplevering in overleg.
