Buitenkans: verrassend ruime eengezinswoning met heerlijke 
buitenplaats

Op deze unieke plek, op loopafstand van het NS-station en het gezellige centrum van Weesp, kunt u heerlijk genieten van de rust, maar ook snel in het centrum van Weesp of Amsterdam zijn.

STERK! Makelaars biedt dan ook met trots het volgende object aan: Deze unieke en riante vijfkamer (eenvoudig aan te passen naar zes kamers)  trisonette (drie verdiepingen) van 165 m² (volgens de NEN2580 norm) is in perfecte staat van onderhoud, ligt op de begane grond, 1ste en 2de verdieping van het appartementencomplex “Parlando”. 
Het zeer verzorgde appartementengebouw heeft een grote diversiteit aan appartementen en luxe woningen. Het heeft verder onder andere een video-intercomtelefoon, parkeergarage, lift, berging en een eigen binnenplaats/binnentuin. Doordat het hier nagenoeg windstil is kun je hier reeds bij de eerste zonnestralen al heerlijk vertoeven. 

Kenmerkend zijn de efficiënte indeling en hoge plafonds, waardoor je overal in en rondom huis een ruimtelijk gevoel ervaart. Met een royale open leef keuken, woonkamer met openslaande deuren naar de zonnige buitenplaats, een werkkamer, 4 slaapkamers (mogelijkheid om er 6 van te maken) en een inpandige parkeergarage met een parkeerplaats op eigen grond is deze woning een buitenkans. 


Op slechts 1 minuut wandelen bevindt zich het NS-station en binnen 17 minuten reizen staat u op het Amsterdam Centraal Station. De rechtstreekse trein naar Schiphol brengt u daarheen in 22 minuten. Wandelt u enkele minuten de andere richting op dan komt u in het historische en gezellige centrum van Weesp. Hier vindt u diverse horecagelegenheden, winkels, scholen en sportaccommodaties. Weesp biedt vanaf diverse punten een mooi uitzicht op de rivier “De Vecht”. Weesp ontsluit zich goed waardoor u via diverse uitvalswegen eenvoudig richting Amsterdam, Almere, Den Haag of Utrecht rijdt.
De wijk zelf is rustig te noemen er wordt hoofdzakelijk gebruikt voor bestemmingsverkeer.

Woonoppervlakte : circa 165 m²
Bouwjaar : 2005
Aantal kamers : vijf
Aantal slaapkamers : drie, er is eenvoudig nog twee slaapkamers te creëren.

INDELING: 

Begane grond:
Entree met meterkast, ruime leefkeuken met trap naar de eerste verdieping. De keuken is eind 2020 geplaatst en is voorzien van alle mogelijke apparatuur zoals een Quooker, vaatwasser, inductiekookplaten met kookveld afzuiging. Verder komt men vanuit de gang bij het toilet met fonteintje, de bijkeuken met wasmachine en droger aansluiting en CV-opstelling, De ruime inpandige berging is voorzien van elektra. Deze geeft toegang tot de inpandige garage kelder met eigen parkeerplaats.

Eerste verdieping:
Zeer royale woonkamer en een aparte werkkamer met aan de voorzijde een ruim balkon en aan de achterzijde toegang tot een eigen buitenruimte en de gezamenlijke, afgesloten binnentuin.
Dit is een fijne plek om tot laat in de avond te zitten en kan eenvoudig via de deur vanuit de woonkamer worden betreden.

Tweede verdieping:
Overloop met apart toilet met fonteintje, 3 in grootte variërende slaapkamers en de badkamer voorzien van ligbad, aparte (regen)douche, designradiator en vaste wastafel. Ook zijn er speakers in het plafond ingebouwd.


AFWERKINGSNIVEAU EN INSTALLATIES: Deze luxe eengezinswoning uit 2005 bevindt zich in een uitstekende staat van onderhoud, heeft een hoogwaardig afwerkingsniveau (o.a. kunststof deuren en kozijnen) en is volledig geïsoleerd.
Wanden zijn voorzien van glad stucwerk en hebben gestucte plafonds. 
De meterkast is onlangs geplaatst en heeft meer dan voldoende groepen. Er is een aardlekbeveiliging aanwezig en u kunt eenvoudig bij de gas-, water- en elektriciteitsmeter. De gehele woning is voorzien van mechanische afzuiginstallatie.


ALGEMEEN:
Bijdrage VVE Woning/berging circa € 176,- & Parkeerplaats circa € 20,-


KORTOM: Wilt u rustig en luxe wonen op loopafstand van het NS-station en het gezellige stadscentrum Weesp in een instapklare eengezinswoning, royale buitenruimte en een eigen parkeerplaats voor de deur?
Neem dan contact met ons op voor een bezichtiging. Wij leiden u met trots rond.


NB: Dit object is met de grootste zorgvuldigheid ingemeten, volgens de Meetinstructie Gebruiksoppervlakte Woningen (NEN 2580). Alle verstrekte gegevens zijn met zorg samengesteld en ons inziens uit betrouwbare bron afkomstig. Ten aanzien van de juistheid ervan kunnen wij echter geen aansprakelijkheid aanvaarden. Alle door ons verstrekte informatie is geheel vrijblijvend en er kunnen geen rechten aan worden ontleend.