Beschrijving

UNIEKE BUITENKANS IN HET CENTRUM VAN WEESP IN KINDVRIENDELIJK DOODLOPEND STRAATJE EN MET UIZICHT OP DE RK-KERK (WISPE BIERBROUWERIJ).

Uitstekend onderhouden en UITGEBOUWDE eengezinswoning (type HOEKwoning) voorzien van een royale en ZONNIGE achtertuin welke is gesitueerd op het ZUIDWESTEN en onder andere is voorzien van een achterom. Deze eengezinswoning is onder andere voorzien van een moderne keuken en een LUXE badkamer.

Dit object heeft een woonoppervlak van ca. 110 m² en is gelegen op een RUIM PERCEEL eigen grond van 126 m². Op werkelijk een steenworp afstand bevinden zich het gezellige en historische centrum met horecagelegenheden en winkels, het NS-station (vanwaar Amsterdam CS slechts 17 minuten reizen is), diverse scholen, de rivier De Vecht, sportaccommodaties, kinder(dag)opvang en uitvalswegen richting onder andere Amsterdam, luchthaven Schiphol, AMC, Utrecht en Hilversum.

Liefhebbers van bootjes kunnen voor de kerk (Wispe brouwerij) aan de passantensteiger max drie uur met hun boot liggen. Deze woning is daarom ook ideaal voor watersporters om zo vanuit huis weg te kunnen varen en een heerlijke dag te genieten op de Vecht, het IJsselmeer of in Amsterdam.

INDELING:

Begane grond: 
entree met garderobekast en meterkast, hal voorzien van plavuizen vloer, zeer fraaie ruime living voorzien van een prachtig-lichte-Russisch eikenhouten vloer, open haard op bio-ethanol, strakke glad gestucte wanden, open keuken voorzien van diverse inbouwapparatuur, openslaande hardhouten deuren naar de zonnige achtertuin welke is gesitueerd op het zuidwesten, grote raampartijen met raamroeden, trap-/bergkast, lichtkoepels in de uitbouw met veel daglichttoetreding, royaal toilet voorzien van fontein en trap naar eerste verdieping.

Eerste verdieping: 
Royale eerste slaapkamer aan de voorzijde voorzien van warm tapijt en vaste kastenwand met louvre deuren, LUXE EN RUIME badkamer voorzien van verlaagd plafond met inbouwverlichting, tweede toilet, zeer ruim ligbad (90cm breed/ 200cm lang) met jets, bubbels, badverlichting + douche, duo wastafelmeubel, vloerverlichting (Mosa tegelwerk) en verder bevindt zich op deze verdieping nog twee slaapkamers (waarvan eenvoudig één grote gemaakt kan worden) aan de achterzijde. Beide zijn voorzien van een laminaatvloer. Er is een vaste open trap naar de tweede verdieping.

Tweede verdieping: 
Deze verdieping is geheel ingericht als werkkamer en is voorzien van een dakkapel over vrijwel de gehele breedte waardoor veel licht zijn intrede doet.
Tevens bevindt zich hier de wasmachine combi droger, netjes afgewerkt achter een kast.

AFWERKINGSNIVEAU EN INSTALLATIES:

BUITENRUIMTE:

Dit object is gelegen op een eigen grond van 126 m² en is voorzien van een ruim bemeten en geheel bestrate achtertuin welke is gesitueerd op het zuidwesten. De achtertuin is voorzien van verlichting, een waterkraan, een natuursteen design waterornament en een achterom.

GEBRUIKSOPPERVLAKTEN:

- Wonen: 114.72 m² OBS (oppervlakte beperkte stahoogte NEN2580)
- Externe bergruimte: 7.10 m² (berging/schuur). Kadastraal bekend onder A4810

Dit object is met de grootste zorgvuldigheid ingemeten volgens de Meetinstructie Gebruiksoppervlakte Woningen (NEN 2580). Alle verstrekte gegevens zijn met zorg samengesteld en ons inziens uit betrouwbare bron afkomstig. Ten aanzien van de juistheid ervan kunnen wij echter geen aansprakelijkheid aanvaarden. Alle door ons verstrekte informatie is geheel vrijblijvend en er kunnen geen rechten aan worden ontleend.

OVERIGEN/KORTOM :

-alarminstallatie (passief infra rood/magneetcontacten/glasbreuksensoren)
-recentelijk schilderwerk buiten grotendeels gedaan
-elektrisch zonnescherm
-sfeervolle LED (In-Light) tuinverlichting natuursteen
-waterornament natuursteen
-sfeervolle haard op bio-ethanol
-groot ligbad met jets, bubbels en ledverlichting
-elektrische rolluiken (volledige verduistering)
-vrij parkeren naast het huis op eigen parkeerplek (parkeervergunning voor extra auto mogelijk tegen zeer geringe kosten) 
-aanlegsteiger/passantensteiger voor bootjesliefhebbers bij de kerk aan de Herengracht voor  (Wispe brouwerij) op steenworpafstand
- 3 minuten lopen naar de trein (totaal geen geluidsoverlast van de treinen)
- uitzicht op de prachtige kerk vanuit de woonkamer
- volledige privacy tuin


LET OP : Overname van de gedeeltelijke inboedel behoort tot de mogelijkheden!

KORTOM:

Indien u op zoek bent naar een mooie en zeer verzorgde eengezinswoning MIDDEN IN het gezellige en historische centrum en het NS-station op drie minuten loopafstand, dan is deze eengezins/hoekwoning misschien iets voor u. 
Nieuwsgierig? 
Bel voor een bezichtiging en wij laten dit object graag aan u zien!!!

Kenmerken