Beschrijving
Wat een heerlijke LICHTE tussenwoning in deze autoloze straat van de groene wijk GEIN- III in Zuidoost (aan de rand van Amsterdam)!
4 kamers (waarvan 3 slaapkamers) en 86m2 woonoppervlak - zeer diepe (onderhoudsvriendelijke) achtertuin van meer dan 10 meter met achterom en stenen berging.
Op slechts 5 minuten lopen bevindt zich het recreatiegebied Gaasperplas met park en strandje waar het zomers heerlijk vertoeven is.
Het groengebied Gaasperzoom ligt om de hoek en natuurschoon "Het Gein" is eveneens zeer makkelijk en snel te bereiken om te wandelen, joggen, skeeleren of suppen.
De wijk Gein-III ligt zeer gunstig nabij metrostation Gein, winkelcentrum Gein en op ongeveer 15 a 20 minuten reisafstand van het centrum van Amsterdam.
Winkels, markt, sportschool Henny Pleizier, AMC, alles is ontzettend dichtbij. Zo ook winkelcentrum Reigersbos met zijn gezellige markt op woensdag, winkelcentrum Amsterdamse Poort en de Johan Cruijff Arena! Je bent er zo!
Door de buslijn en metrostation (50 en 54) en bus 47 op loopafstand en twee NS stations vlakbij is deze woning zeer goed bereikbaar met het openbaar vervoer.
Auto's is vrij parkeren en er is een prima aansluiting op de ring naar de A2, A6 en A10, Almere, Amersfoort, Utrecht, Schiphol en Utrecht.
Indeling
Begane grond:
Entree, hal met meterkast/garderobe, trap naar 1ste etage, apart toilet met fonteintje en entree naar de woonkamer.
Ruime en lichte open keuken voorzien van de benodigde apparatuur met veel werkblad, 4-pits gaskookplaat, combi oven-magnetron, afzuigkap, losse vaatwasmachine en los staande koel-vrieskast. Plezierige lichtinval door de twee aanwezige ramen met vrij uitzicht op het trottoir.
De woonkamer heeft een lichte kleurstelling , een fraaie houtsfeerlaminaatvloer en toegang middels openslaande deur naar de diepe achtertuin.
Eerste verdieping
2 grote slaapkamers . De slaapkamer aan de voorkant heeft een groot dakraam dus een fijne daglichttoetreding en een aparte (inbouw)kast.
De ouderslaapkamer bevindt zich aan de achterzijde.
Badkamer is compleet en is geheel betegeld met toilet, ligbad, douche, wastafel en designradiator.
Tweede verdieping
Aan de achterzijde de opstelling van de wasmachine/droger, knieschot om spulletjes op te bergen en de mechanische ventilatie-box . Een aparte ruimte welke als slaapkamer kan worden gebruikt of als hobby-, werk- of logeerkamer.
Tuin
Verzorgde diepe onderhoudsvriendelijke achtertuin met ochtendzon. Voorzien van waterkraan, een opbergbox voor tuinspullen of kussens, ruime stenen berging/schuur met licht en elektra en een achterom.
Detailinformatie :
Bouwjaar: 1987
Oppervlakte: ca. 86 m2,
Perceelgrootte: 102 m2
Huis is voorzien van alarminstallatie
Aantal kamers: 4 ( 3 slaapkamers)
Cv-Ketel: Remeha HR uit 2019
Overal dubbel glas
Erfpacht is afgekocht tot 15 juni 2036.
Na 2036 eeuwigdurende aanvraag ingediend. Wacht nog op antwoord van de gemeente.
Oplevering : 1 sept / 1 okt.
