Beschrijving
Te Koop op de ZESDE EN TEVENS BOVENSTE WOONLAAG ALS LAATSTE OP DE GALERIJ MET ZEER VEEL PRIVACY gelegen vier kamer appartement met VRIJ UITZICHT !!
In een uitstekend verzorgd appartementengebouw, bevindt zich een ruim bemeten VIERkamer appartement van ca. 85 m² (conform de NEN 2580 norm) met ZONNIG BALKON (ca. 6 m²) welke is gesitueerd op het WESTEN, lift en berging (ca. 7 m²) in de onderbouw.
In de nabijheid ligt het NS-station (reistijd naar Amsterdam CS circa 17 minuten) en de uitvalswegen richting o.a. Amsterdam en Utrecht. Maar ook het historische centrum, sportaccommodaties en het winkelcentrum “Hogeweij” voor de dagelijkse boodschappen liggen dichtbij. Er is voldoende vrije parkeergelegenheid aanwezig.
Energielabel : D
NB : De gevels van het gebouw zijn na-geïsoleerd en verder heeft er in 2021 een grootschalige dakrenovatie plaats gevonden.
INDELING:
Via de centrale AFGESLOTEN toegang met een lift, intercom en trappenhuis bereikt men het appartement.
Entree, hal voorzien van de meterkast en garderoberuimte, toiletruimte. Half open keuken. In de ruime woonkamer bevindt tevens de entree naar het zonnige balkon welke is gesitueerd op het WESTEN. Hal met entree naar de grote slaapkamer aan de voorzijde, een tweede en derde slaapkamer aan de achterzijde
De servicekosten bedragen € 170,- per maand. Dit bedrag is o.a. inclusief water, reservering voor onderhoud en opstal- en glasverzekering maar exclusief € 80,-- voorschot voor de centrale verwarming.
AFWERKINGSNIVEAU EN INSTALLATIES:
Dit appartement dient geheel gemoderniseerd te worden. De kozijnen zijn vrijwel overal voorzien van dubbele beglazing, deels in kunststof. De meterkast heeft twee groepen en tevens bevindt zich hier de gas- en elektriciteitsmeter.
BUITENRUIMTE:
Dit appartement is voorzien van een zonnig balkon welke is gesitueerd op het WESTEN, te bereiken via de woonkamer.
GEBRUIKSOPPERVLAKTEN:
- Wonen: 85,20 m²;
- Overige inpandige ruimte: niet van toepassing;
- Gebouwgebonden buitenruimte (balkon) : 5,20 m²
- Externe bergruimte: 7,70 m² (berging).
Dit object is met de grootste zorgvuldigheid ingemeten volgens de Meetinstructie Gebruiksoppervlakte Woningen (NEN 2580). Alle verstrekte gegevens zijn met zorg samengesteld en uit betrouwbare bron afkomstig. Ten aanzien van de juistheid ervan kunnen wij echter geen aansprakelijkheid aanvaarden. Alle door ons verstrekte informatie is geheel vrijblijvend en er kunnen geen rechten aan worden ontleend.
